鄧成波家族近日出售了位於長沙灣永康街42A號的旭逸雅捷酒店．荔枝角，交易價格達2.2億元。該家族持有該物業長達12年，並在2022年完成了一項大規模的酒店改裝工程。儘管賬面上幾乎打平，但因改裝而預計將虧損超過千萬元。
旭逸雅捷酒店．荔枝角共有21層高，總建築面積達38,762方呎，坐落於工廈及唐樓密集的地區，鄰近明愛醫院。根據易手價計算，平均呎價約為5,676元。酒店提供119間客房、3個私家車位以及1個貨車上落貨設施，每間房間的成本價約為185萬元。
該酒店原本是名為綽榮商業大廈的商業建築，於1997年建成。鄧成波於2012年以2.18億元購入此物業，並於2022年完成了酒店的改裝工程。新買家無需進行額外裝修即可直接營運，這在某程度上提高了物業的吸引力。
此外，去年9月，鄧成波家族同樣出售了油麻地的旭逸酒店，交易價格達5.6億元，每間房平均售價為373萬元，顯示出家族在酒店業的持續調整與資產重組。該次交易的買家為在亞洲有廣泛酒店業務的百樂酒店羅氏家族。
這些交易反映了鄧成波家族在房地產市場上的策略調整及其對市場態勢的快速反應，儘管這次的酒店出售可能未能帶來利潤，但透過減少持有成本和增加流動性，家族對未來投資仍持開放態度。
