隨著香港居住問題日益嚴峻，政府於上月底正式提出了有關「簡樸房」的規管制度諮詢文件，企圖為劏房的管理帶來新的標準和方向。根據文件中建議，簡樸房的最小樓面面積應不低於8平方米，且需具備一定的基本設施，例如樓底淨高度至少2.3米，至少一扇窗戶不面向圍封天井等。這一措施的推出反映了政府對改善劏房居住環境的決心。
此次諮詢的實施將從12月2日開始，為期約兩個月，房屋局局長何永賢強調，此次簡樸房的規管制度仍在諮詢階段，未來有可能根據社會各界的反應進行調整。他指出，近期收到了兩宗關於租戶被迫搬遷的投訴，這些投訴的原因是業主宣稱要改裝單位為「簡樸房」，因此要求租戶搬離。此舉引起了政府的高度關注，並承諾會對此情況進行嚴格監察。
進一步分析簡樸房標準的制定過程，何永賢表示，依據顧問的調研數據，目前約有26%的劏房不符合政府提出的相關標準。若將簡樸房的面積訂為10平方米，不合標準的劏房數量將更高，可能達到50%。另一方面，若將標準設定為7平方米，則仍有約16%的劏房會不符合新標準。考慮到多方意見和社會實際情況，政府最終决定以8平方米作為基本標準，這一決策過程被形容為一種「社會壓力測試」，需要考慮政策推行後對社會的影響和所需的適應時間。
除了簡樸房的標準問題，政府還計劃於明年展開針對住宅樓宇分間單位出租制度的諮詢，著眼於進一步規管劏房的立法過程。何永賢指出，對於未來的公共房屋供應，政府計劃加大力度，明年將提供2.1萬個過渡性房屋單位，並在2026/27年期間將有3萬個簡約公屋單位投入市場，以期逐步取締劏房現象。
對於租戶的保障，何永賢明言如遇到以改裝為由要求租戶搬離的情況，租戶不必過於恐慌，何局長建議他們可以聯繫社工隊尋求協助。現時已有六個社工隊主動接觸租戶，幫助他們了解搬遷的選擇及支持。此外，政府也將提供一定的登記期和寬限期，以便業主有時間適應即將實施的新規範。
隨著社會矛盾的加深與房屋供應困境的加劇，政府提出的這項簡樸房規管制度無疑有助於在一定程度上改善劏房的居住條件。雖然這一制度仍在諮詢和完善的階段，但可以看到政府對居民居住權益的重視和未來住房政策的調整意願。隨著諮詢進一步深入，期待能有更多切實可行的方案出現，為廣大市民帶來更為人性化的居住環境。
