隨著香港房屋問題的日益嚴重，改善居住環境的需求越來越迫切。為了應對劏房問題，香港政府於上月底正式提出了有關「簡樸房」的規管制度諮詢文件。此文件建議「簡樸房」的樓面面積不少於8平方米，樓底淨高度至少達到2.3米，並要求至少有一扇窗戶向外開啟，這些措施旨在提升劏房的居住品質與安全性。根據計劃，不合規的單位將需要進行改建，而該諮詢工作於12月2日正式展開，預計持續約兩個月。
根據房屋局局長何永賢的說法，在制定相關面積標準的過程中，顧問團隊的調研顯示，目前約有四分之一，即約26%的劏房不符合設計標準。他解釋指出，若將標準訂定為10平方米，將有更多的單位不合格；而若設為7平方米，則大約16%的單位仍無法滿足要求。經過多方考量及與政黨、專業團體的會議，最終選擇以8平方米作為簡樸房的標準，這一決定反映出政策制定者必須考慮的社會壓力和時間消化問題。
何永賢在最近的電台節目中重申，目前的規管制度仍在諮詢階段，有可能根據公眾反饋進行調整。他強調，約有26%的劏房，即超過三萬單位需進行整改，而政府未來亦會加大公營房屋供應，計劃在明年推出2.1萬個過渡性房屋單位，以及在2026/2027年提供3萬個簡約公屋單位，希望能伴隨著逐步取締劏房的進程。
除了解決居住環境的問題，這項規管制度也被視為保障租戶權益的一項措施。何永賢提到，已有兩宗租戶被迫遷的投訴，其中業主以改裝的理由要求租戶搬遷。她提醒業主們注意，現階段的規管仍在諮詢中，租戶如有需要搬遷的情況，可以聯絡社工隊的協助。目前政府已有六隊社工隊介入，主動接觸租戶，並提供必要的協助和過渡房屋的資訊。
值得注意的是，何永賢強調簡樸房的推進過程不會過於倉促，政策的實施將設定穩健的時間表，確保在立法後有足夠的登記和寬限期，以使業主可以適應新的標準。
隨著政府的努力，未來的住房政策已展露希望，簡樸房的概念不斷深入探索，期盼每一位香港市民都能夠住有所居，享有安全且舒適的居住環境。此次的諮詢將為未來的立法奠定基礎，也為遇到困難的租戶提供支持，實現更美好的居住未來。
