由新世界及遠東發展聯手打造的啟德栢蔚森I，近日開放示範單位並收票，市場反應熱烈。發展商昨日宣布加推3號價單，涉及60伙，折實平均呎價為18,469元，並定於本周六（13日）首輪發售201伙，當中198伙將以價單形式出售，另有三伙天台特色戶將採用招標發售。
加推單位優質升值潛力大
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，此次加推單位較前次價單平均加價約5%，主要因為此次推出的多為中高層優質海景戶。她透露，如果再加推，仍有進一步加價空間。截至昨日，該盤已收到超過3,200票，以價單形式發售的198伙，超購約15倍。遠東發展地產總裁方文昌則表示，預計年內有機會減息，將對樓市產生正面影響。
多種單位選擇，靈活購買安排
此次加推的60伙單位包括七伙三房戶、48伙兩房戶、五伙一房戶。價單定價範圍在506.9萬至1,368.4萬元之間，價單呎價為19,681至25,136元。扣除折扣優惠後，折實售價約為415.6萬至1,122萬元，折實呎價約16,135至20,610元。
銷售安排顯示，本周六將分為S、A及B組進行銷售。S組買家需最少購買三伙，最多可購九伙；A組買家可購一至三伙指定單位；B組買家則可購兩伙。項目將於本周五（12日）下午2時截票。
市場反應熱烈，首輪價單詳情
首輪發售的198伙單位，包括35伙一房戶、142伙兩房戶、21伙三房戶。價單定價為471.3萬至1,368.4萬元，價單呎價介乎19,523至24,888元。折實售價範圍在386.4萬至1,122萬元，折實呎價約為16,008至20,406元。發展商對銷售前景充滿信心，預計市場反應將非常熱烈。
