《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》的發布標誌著一個新的里程碑，這一計劃的核心在於2030年將作為一個關鍵的時間節點，屆時香港園區必須完成首期基礎建設，以促進與深圳園區的協同效應。創新科技及工業局局長孫東在最近的一次《星島》訪問中坦誠地指出，目前的時間壓力非常緊迫，面對即將建造的數十幢大樓，這些建設將涉及數百億元的投資，僅僅依賴政府的資金投入顯然無法滿足龐大的需求，因此急需引入業界的參與以加快建樓進度，包括興建酒店等其他配套設施。
孫東透露，明年將會展開市場意向調查（EOI），以了解企業對相關土地的需求。在這個過程中，他也談到優先考慮本地發展商的可能性，卻強調這個問題並不簡單，因為內地企業同樣具備地利優勢，並且他們有意願進行合作。隨著項目的時間限制，未來在招標過程中或許會納入時間因素的考量，以確保建設按照預定進度完成。
據最新的規劃，河套香港園區將分為兩期建設。根據2021年立法會財委會的文件，第一期計劃建設31幢樓宇，而目前只有三幢樓宇即將完工。儘管第一期的總樓面面積相比2021年有所倍增，孫東表示，實際上擬建的大樓數量並未顯著增加。他強調，現在已有八幢樓宇有明確的建設計劃，其中包括兩座濕實驗室和一座人才公寓，預計將於今年底開始落成。而其他數十幢的硬體設施則必須加速推進，為此孫東呼籲業界的共同參與。
他指出，政府已撥出超過181億元作為首批八幢樓宇的建設資金，而整個第一期的基礎建設預計將需要數百億元的資金，因此這筆投入是無法完全依賴政府的。孫東表示，未來將根據市場需求來進行土地的規劃和發布，並且會考慮不同領域企業的參與，包括先進製造中心、產學研基地、數據科學大樓、餐飲娛樂設施以及酒店等。
對於兩條跨境行人橋的建設，孫東透露，預計在今年底至明年初將與深圳方面進行進一步的討論，以確定具體的建設安排，這些安排包括橋樑的地理位置和人流量等。他也指出，兩座橋樑主要將用於人員通行，而不會提供車輛通行的功能，但仍然可以攜帶輕便的手提行李過橋。
孫東強調，為了創建國際化的園區，必須採取開放式的管理模式，而非封閉式管理。他詳細說明了如何確保内地生物樣本和數據在跨境後不會洩露。此外，他表示，關於任何違規行為，政府將會採取果斷行動，包括暫停該公司的參與資格。他堅信，只有在確保良好的管理情況下，國家才會加大開放的力度。
在此全新的合作與發展的浪潮中，河套科技創新區的未來期待著各界的共同努力，台前的藍圖正在逐步變為現實，以推動香港和深圳在創新科技領域的更深層次的合作與發展。
