《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》近日正式揭露，該報告明確指出2030年將是一個關鍵的節點，屆時香港園區需完成第一期的基礎建設，以便與毗鄰的深圳園區形成有效的協同效應。創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》訪問時，坦承建設時間緊迫，而未來待建的數十幢高樓大廈涉及的數百億投資，無法單靠政府資助，期望能夠與業界各方共同參與，以加速建設進度，這包括了酒店等配套設施的建立。
在訪問中，孫東透露將於明年展開市場意向調查（EOI），並計劃在明年下半年逐步推出相關土地進入市場。他表示，未來與開發商之間的合作發展或會考慮本地優先，但也不排除內地企業的參與，因他們在地理及資源上具有優勢。由於項目的進度緊迫，未來的招標過程中可能會將「時間」納入評選標準。
河套香港園區的發展計劃被劃分為兩個階段，根據立法會財委會在2021年的文件，第一期計劃建設31幢大樓，但至今僅有3幢樓宇即將完工。孫東補充，第一期的總樓面面積雖然比2021年計劃的面積增加了一倍，但建築數量大致不變。目前僅有8幢樓宇已有具體建設合約，包括兩座濕實驗室和一座人才公寓，預計將於年底竣工。孫東強調，剩餘的硬體建設必須盡快推進，因此希望業界能積極參與並加速建設。
他指出，政府已全資撥出超過181億元來建設首批8幢樓宇，並預計第一期的其他基建將需要數百億元的進一步投入。由於巨大的資金需求，官方明確表示這無法完全依賴政府的資金，因此大力呼籲業界的合作。
在未來的土地運用及建設計劃中，孫東提到，將會探索各種不同的大樓類型，涵蓋先進製造中心、產學研基地、數據科學大樓，以及與餐飲、娛樂相關的設施，甚至不排除讓科技企業依據自身需要佔用土地，或在建設後與政府合作進行管理，開放予更多的初創企業進駐。他強調，將對所有的參與模式抱持開放態度，只要能在期限內高質量、高效率地完成河套的建設，政府將樂於採納各方的建議和方案。
政府亦補充指出，參考其他地區園區的經驗，入住的主要標準將圍繞產出、技術水平、業務可持續性、投資潛力、人才培育及生態貢獻等方面。所有進駐的企業均需在園區從事研究與開發，促進科研成果的轉化及孵化，以及為科技產業提供相關專業服務。
此外，關於將建設的兩條跨境行人橋，孫東提到將於年底至明年初與深圳進一步討論具體安排，包括建橋位置、關口設計、人流量等方面的詳細計劃。由於橋樑的運行主要是人員通行，不會涉及車輛通行，但他相信旅客可以攜帶手提行李通過。
在對園區的定位上，孫東明言，原本計劃採用封閉式管理，但經過考慮後，創造一個國際化的園區必須保持開放。他表示，為了妥善管理內地生物樣本及生物數據的跨境流通，將採用對點傳輸及合約約束的方式，並加強監管，如發現違規行為將會嚴厲處理。孫東強調，「你管得越好，國家的開放力度就越大，反之則不會開放。」
在全力以赴推進河套園區的背景下，孫東表達了對未來計劃的信心，而此建設無疑將為香港的創新科技發展注入新的活力，並打造出一個協同互助的創新環境。
