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樓市走勢|撤辣效應退潮 二手樓價三連跌累計下挫0.54%

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最新的中原城市領先指數(CCL)報146.09點,按周下跌0.14%,反映了4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,受新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓,CCL已連跌三周,累計下跌0.54%。

在撤辣後的九周內,CCL錄得五升四跌,累計升幅縮窄至2.15%。楊明儀認為短期內樓價將繼續反覆波動,但波幅將調整至144至148點之間。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報146.63點,按周下跌0.08%;中小型單位指數(CCL)報145.48點,按周跌0.1%;CCL Mass和CCL(中小型單位)連跌兩周,累計分別下跌0.18%及0.26%。大型單位指數(CCL)報149.17點,按周跌0.37%。

在各區表現方面,港島CCL Mass報146.14點,按周跌0.25%;新界西CCL Mass報133.65點,按周跌1.33%;新界東CCL Mass報157.65點,按周升0.39%;九龍CCL Mass報144.42點,按周升0.65%。