新世界及遠東發展合作推出的柏蔚森III，位於啟德跑道區，於近日推出首批72伙住宅單位。此次推出的單位折實平均呎價為17,956元，較首期柏蔚森I的折實平均呎價上漲了約4.5%，反映出市場對此新盤的熱烈追捧。
首期柏蔚森I在首日開售即售出逾90%的單位，共計售出約181伙，套現近12.7億元。尤其是兩房及三房海景單位受到買家熱捧，全數沽清。最大的購房者斥資約2,800萬元購買四伙海景兩房單位，顯示出對此類住宅的強烈需求。
買家主要為本地居民及投資者，其中約70%為本地市場，同時也有來自東南亞及歐洲的國際投資者及專才用家參與購買。地區分布上，九龍佔了一半，而港島及新界各占了25%。
柏蔚森III的新批住宅單位涵蓋了一房至三房間隔。售價範圍從521.3萬至1,695.1萬元，折實呎價從16,438至20,869元。特別是1座3樓K室，為260方呎的一房間隔，折實售價約427.4萬元；而售價最高的1座6樓A室，為666方呎的三房間隔，折實售價約1,389.9萬元。
隨著柏蔚森III開始收票，預計最快將於本周展開新一輪的銷售活動。此外，柏蔚森I未售出的單位仍具有一定的提價潛力，整體市場對此新盤的期待持續看好。項目預計的關鍵交付日期為2025年8月31日。
