由新世界及遠東發展合作的啟德柏蔚森I今日（4日）公布首張價單，涉及60伙，扣除最高18%折扣後，折實平均呎價17,188元，折實入場費最低386.4萬元，創下同區新盤8年來新低。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏蔚森I首張價單定價比同區二手低約一成，亦比同區一手貨尾有近三成折讓，吸引力十足，預料首批單位可「一Q清枱」。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，此次推出的首批單位，折實呎價為啟德區8年來最低，並較同區餘貨盤定價有近三成折讓，務求迅速售出，料將受到市場熱烈追捧。他估計此定價將吸引不少年輕用家及投資者，甚至吸引內地買家青睞。項目將有很大的加價空間，首批單位可望即日售罄。至於同區二手樓盤，布少明指出，若業主不急於放盤，價錢亦不會有太大減幅，但相信同區二手市場會冰封一段時間。
陳永傑指出，上月一手成交量表現不佳，本月隨著大型新盤柏蔚森I推出市場，另有數個新盤亦醞釀開售，預計本月一手成交量可達1,000宗。
布少明稱，7月將有大型新盤陸續推出市場，預料全月一手交投有望錄得1,300至1,400宗，較6月約660多宗顯著上升；二手方面，受制於一手低價推盤吸客，成交量預計保持平穩，與6月相若。
