本港十大屋苑在剛過去的周末錄得交投回升至雙位數，美聯及中原地產各錄得11宗成交，表現較上周分別增加兩宗和三宗，創下四周來的高位。值得注意的是，康怡花園及海怡半島本期則無成交記錄。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，最近發展商開價保持克制，推出新盤價格低於市場，引發購買熱潮。特別是何文田站的新盤在首輪銷售中即日售罄，加上二手市場的業主願意降價，刺激了市場購買力的釋放。目前，買家在一手和二手市場之間積極尋找優質房源，推動整體樓市逐步向上發展。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨著「撤辣」後的首個五一黃金周來臨，各發展商推出低價新盤以吸引買家，對二手市場形成一定的競爭。然而，買家尋寶心態依然濃厚，對物業的追求意欲強烈，有助於成交量的持續改善。
布少明預計，5月的市場焦點將繼續集中於一手新盤，發展商可能會持續以合理價格吸引買家，這對二手市場可能帶來壓力。不過，當新盤銷售稍歇時，購買力預計將重新轉向二手市場，可能會進一步促進二手交投的活躍。
在具體成交案例中，鴨脷洲海怡半島2座高層A室，面積642方呎的三房單位，原業主由1,050萬元降價至900萬元，最終以875萬元成交，折合每方呎約13,629元。買家是同區租客，趁業主降價之際轉為購房。另一案例為柴灣杏花邨23座中層4室，實用面積600方呎的三房單位，最終以780萬元成交，實用呎價約13,000元。原業主於2009年以455萬元購入該物業。
