隨著新地與港鐵合作開發的何文田站上蓋項目朗賢峯第IIB期正式進入銷售階段，發展商今日（17日）公布了該項目首批115伙的售價，折實平均呎價為19,998元，將於本週六開售，這一價格水平相當於該區8年前的價格，顯示市場正逐漸回歸理性。
朗賢峯這次推出的住宅單位涵蓋一至三房戶型，實用面積範圍為388至774方呎，發展商為吸引更多買家，提供了最高18%的折扣，使得折實呎價較該區2016年的皓畋首批折實平均呎價19,335元有輕微的升幅。
特別是，首批銷售的最低折實樓價單位位於6B座2樓C室，實用面積388方呎，原價為839.9萬元，折後價格為688.7萬元，折實呎價僅為17,750元，這使得該批單位中有超過60%的單位折實呎價低於20,000元。
此次價格設定反映了撤辣後市場的樂觀態度及買家的入市意願。梁淑儀，鷹君地產的代理銷售及市務總經理，表示該項目展示廳及示範單位將於明日開放給公眾參觀，並預期該項目將受到首次置業者和換樓客的熱烈歡迎。
朗賢峯的開價策略顯示出發展商對當前市場的理解，其以較低的價格吸引買家，同時也體現了市場對未來樓價發展的信心。此外，與區內其他新盤相比，朗賢峯的價格更具吸引力，預期將促使更多的交易發生。
