隨著新盤持續強勢進攻，搶佔市場購買力，二手房市場成交量有所回落。兩大房產代理指出，十大屋苑的交易量持續下滑，剛過去的周末美聯僅錄得10宗成交，較前一周減少六宗；中原錄得9宗，減少兩宗，標誌著「撤辣」政策後首次周末成交量跌破雙位數。其中，海怡半島與黃埔花園更是未見任何成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，儘管上周末港島南區的新盤開售吸引了大量購買力，一手市場需求旺盛，但由於二手市場的優質房源已大致被消化，削弱了二手購買力。儘管如此，市場底部堅挺，不乏有買家積極尋找心儀物業，預計4月份一手市場的交易量可能達到3,000至3,500宗，二手市場交易亦將保持活躍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，周末一手市場活躍，特別是港島南的大型新盤以吸引價格開售，售出超過400伙，從而分流了大量潛在客源。此外，隨著市場上優質二手房源減少，二手市場交易難免受到壓力，買家正在一手和二手市場之間尋找適合的投資機會。
利嘉閣地產總裁廖偉強也表示，由於一手市場的大型新盤持續吸引市場資金，成為交易的焦點，加上二手市場業主因市況良好而持有售房意願，議價空間相對收窄。此外，大量市民在復活節長假期間出遊，尚未回港，這也是影響近期二手市場交易量的一個因素。
