香港房屋協會（房協）近日宣布，計劃於明年第一季推出一批全新的資助出售房屋，並設立「家有長者」及「家有初生」的優先揀樓安排，旨在更加照顧社會上不同族群的住房需求。房協主席凌嘉勤在接受《大公報》專訪時指出，這项新政策將為有需要的家庭提供更多的選擇和便利。
凌嘉勤表示，未來五年，房協預計將建成超過1.7萬個住宅單位，其中包含逾萬個資助出售單位，這將大幅增加市場上可負擔住房的供應。他提到，目前房協已有三個資助出售房屋項目提交預售申請，分別是啟德沐縉街2號、粉嶺馬會道288號以及安達臣道石礦場安禧街22號。啟德項目更被視為專用安置屋邨的重要組成部分。
根據公布的最新政府規定，未來資助出售房屋的位子將依照房屋委員會目前的白表申請人入息和資產限制進行定價，這將使房協能夠考慮市場條件以及其它重要因素來合理設定價格。凌嘉勤指出，施政報告中提到的增發抽籤號碼安排，房協也會參考居屋的相關安排來實施。
在談到北部都會區的發展計劃時，凌嘉勤強調，房協正努力支援政府在該區域的住房供應政策。未來，房協將會承擔更多北部專用安置屋邨的發展項目，並協助「地區營造」，幫助居民更快地適應並安居樂業。他提到，在北都現有的項目中，包括洪水橋/厦村、粉嶺百和路及古洞北的安置屋邨，均是在房協的規劃中，並將考慮承擔更多的項目，以滿足居民的需求。
凌嘉勤同時提到，百和路安置屋邨是一個成功的跨代共融社區範例，該社區融合了出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，並設有安老院、幼稚園及商場等多樣化的設施，充分體現了房協關於社區營造的理念。他重申，房協不僅僅是負責建屋，更重要的是促進社區的整體發展，讓新遷入北都的居民能早日融入新環境。
此外，昨年底推出的「朗然」項目雖然以市價62折出售，但卻成為首個出現虧損的資助出售項目。這一現象引起了業界的關注，凌嘉勤強調，資助房屋是持續存在的剛性需求，因此房協將會遵循「建好就賣」的原則，無論市場環境如何都不會推遲發售，以保證住房供應的穩定性和及時性。
房協作為香港住房政策的重要執行機構，將持續努力配合政府的方針，確保在未來的計劃中，按時提供合適的居住單位，為全體居民創造一個舒適與和諧的居住環境，改善市民的生活質量。
