香港房屋協會主席凌嘉勤近日在接受媒體訪問時透露，房協正積極準備於明年第一季推出新一批資助出售房屋，這些新項目將特別引入「家有長者」及「家有初生」的優先揀樓安排。這項新政策旨在幫助需要特別照顧的家庭，提高他們獲得住房的機會，使他們能夠更快地安穩落腳。
凌嘉勤表示，過去的施政報告中提到增發抽籤號碼的安排，房協將會依照最新的房委會居屋安排進行檢視，從中汲取經驗。未來五年內，房協計劃建成超過1.7萬個住屋單位，其中逾萬個將是資助出售項目，包括正在預售的啟德沐縉街2號、粉嶺馬會道288號及安達臣道石礦場安禧街22號。啟德項目尤為重要，因為它將成為專用安置屋邨，滿足市區人群的需求。
為了因應當前的市場狀況，未來推出的資助出售房屋將會參考政府的最新規定，並在申請者的入息及資產限額方面做嚴格把控。凌嘉勤指出，單位的定價將完整考慮市場情況以及其他相關因素，以確保房屋的可負擔性。
在談及北部都會區的發展時，凌嘉勤強調房協有潛力參與更多專用安置屋邨的項目，並計劃協助改善地區的生活環境，助力提早遷入北都的居民安居樂業。同時，房協目前正處於一個建屋高峰期，有超過20個項目在建或規劃中，涵蓋洪水橋、粉嶺及古洞北的安置屋邨。
在這些項目中，百和路安置屋邨作為一個跨代共融社區的典範，具備出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，並附設安老院、幼稚園及商場等設施，充分展示了房協在社區營造方面的努力。凌嘉勤強調，房協的目標不僅在於建屋，更重要的是促進社區共融，讓新遷入的居民能夠更快融入新環境。
凌嘉勤還提到，去年底推出的「朗然」項目以市價62折出售，雖然成為首個虧損的資助出售項目，但他認為這只是市場波動的反映，房協仍將秉持「建好就賣」的原則，無論市場情況如何，都不會推遲發售資助房屋，因為這些房屋的需求是必不可少的。
房協將繼續配合政府的政策方向，積極檢視未來的規劃項目，以確保資助出售房屋的比例能有所增加，力求為香港的居民提供更加多元及可負擔的住房選擇，為他們的生活帶來希望和支持。
