香港房屋協會（房協）近日主席凌嘉勤表示，房協計劃於2024年第一季推出新一批資助出售房屋，並將採用「家有長者」及「家有初生」的優先揀樓安排，意在更好地服務於特定社群，特別是家庭中有年長者或新生嬰兒的居民。這一決策反映出房協對於居民住房需求的深入理解及對於社會福祉的重視。
在近期的一次專訪中，凌嘉勤指出，未來五年內，房協預計將建成超過17,000個住宅單位，其中包含超過10,000個資助出售單位，這一進展不僅為低收入家庭提供了更多的置業機會，也希望能改善香港的居住環境。他提到，目前房協有三個資助出售項目已申請預售，分別位於啟德、粉嶺及安達臣道，這些項目旨在滿足市場上對於負擔得起的住房的迫切需求。
根據政府近期的政策指引，房協將依據房屋委員會採用的白表申請人入息及資產限額來制定新的資助出售房屋的申請條件。此外，單位定價將充分考慮市場狀況和其他相關因素，以確保房屋的可負擔性。施政報告中提及，房委會將進一步完善置業階梯的相關措施，而房協也會隨時檢視規劃中的項目，以期提高資助出售房屋的比例。
凌嘉勤強調，房協在推動資助房屋建設的過程中，堅持「建好就賣」的原則，即使在樓市波動的情況下，亦不會因為市場下行而延遲發售。這一原則的堅持，旨在確保及時滿足居民的住房需求，特別是剛性需求的家庭。
此外，面對香港政府大力發展北部都會區的藍圖，凌嘉勤也指出，房協將承擔更多的安置屋邨發展任務，並計劃協助當地社區的建設，讓新遷入北部的居民能夠早日安居樂業。房協目前正在參與數個位於北都的安置屋邨項目，其中包括洪水橋、粉嶺百和路及古洞北等地的發展計劃。
他尤其提到，百和路安置屋邨是跨代共融社區的成功案例，其不僅提供出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，還設置了安老院、幼稚園及商場等配套設施，形成一個完整的生活社區，彰顯著房協對於社區營造的重視。
總結而言，房屋協會將繼續全力配合政府的發展計畫，致力於確保符合當前及未來需求的房屋供應，並期望為香港各界居民提供優質且可負擔的居住環境，促進社會的和諧與繁榮。
