香港房屋協會（房協）主席凌嘉勤近日在接受《大公報》專訪時透露，房協計劃於2024年首季推出新一批資助出售房屋，其中將引入「家有長者」及「家有初生」的優先揀樓安排，以更好滿足市民的居住需求。根據凌嘉勤的說法，這項政策將優先考慮有長者或新生兒的家庭，反映出政府對於改善低收入及年長群體生活質量的重視。
隨著香港房屋需求持續增加，房協計劃在未來五年內，建成超過1.7萬個新單位，其中包括逾萬個資助出售單位。為了增加供應，房協目前已有三個資助出售房屋項目申請預售，分別位於啟德的沐縉街2號、粉嶺的馬會道288號以及安達臣道的石礦場安禧街22號。啟德的項目更是專為安置居民設計，彰顯房協關注社會福利的熱忱。
在談及《施政報告》中提出的增發抽籤號碼安排時，凌嘉勤表示，這將參考最近一期房委會的居屋安排，進一步簡化申請流程。至於新資助出售房屋的定價策略，將會根據最新的政府規定來制定，考慮到市場情況及其他影響因素，保證申請者能夠以合理的價格入市。
在房屋協會最近的項目經歷中，包括去年的「朗然」計劃，以市價的62折出售，但卻成為了首個虧損的資助出售項目。這表明，在當前的市場環境中，房協面臨著不少挑戰。凌嘉勤強調，儘管市場出現波動，房協仍將堅持「建好就賣」的原則，不會因為樓市的下行而推遲發售，因為資助出售房屋仍然是市民的剛性需求。
面對政府推動北部發展的政策，凌嘉勤表示，房協也計劃未來承擔更多北都的專用安置屋邨發展項目，以配合政府的長遠規劃。他強調，北部都會區將成為香港未來的重要房屋供應重鎮。房協目前正在進行多個項目，包括洪水橋、粉嶺百和路及古洞北的安置屋邨建設，並且正研究是否可進一步接手北都的建設任務。
凌嘉勤指出，百和路安置屋邨已成為跨代共融社區的成功範例，該社區不僅包括出租公屋及資助出售房屋，還專門為長者設置了房屋，並配備有社區所需的安老院、幼稚園和商場等設施，真正實現了多元化的居住模式。
總的來說，房協將持續全力支持政府的發展方針，以確保房屋的及時供應，並為香港居民創造優質的居住環境，進一步提升市民的生活質量和居住幸福感。
