香港房屋協會主席凌嘉勤近日透露，房協計劃於明年首季推出新一批資助出售房屋，並特別引入「家有長者」、「家有初生」的優先揀樓安排，以滿足不同家庭的需求。這一措施旨在支援在高房價環境下，尤其是長者及新生家庭面對的住房挑戰。
凌嘉勤在接受《大公報》專訪時提到，未來五年內，房協將建成超過1.7萬個住宅單位，當中將有逾萬個資助出售單位。這些房屋的推出，將使得越來越多的家庭得以以較經濟的價格安居樂業。他提到，目前房協已有三個資助出售項目申請預售，包括位於啟德的沐縉街、粉嶺的馬會道以及安達臣道石礦場的安禧街，這些項目的啟動將為市場帶來新的活力。
在定價方面，凌嘉勤強調，房協將依據最新的政府指引，合理設定單位價格，並會考慮市場情況以及其他影響因素。此外，他表示政府在《施政報告》中提出的增發抽籤號碼安排，也將會參考房委會在最近的居屋安排中所採用的標準，確保申請過程的公開與公正。
面對日益上升的住房需求，房協不僅會配合政府的政策方向來檢視規劃中的項目，還會主動尋求增加資助出售房屋的比例。過去一年，房協推出的「朗然」項目以市場價格的62折出售，雖然成為首個虧損的資助出售項目，但凌嘉勤重申，資助出售房屋始終是剛性需求，房協會堅持「建好就賣」的原則，不會因市場波動而延後銷售計劃。
此外，隨著政府積極推動北部都會區的發展，凌嘉勤指出，房協未來還將承擔更多的安置屋邨項目，並協助進行「地區營造」，確保早期遷入北部的居民可以順利安置和穩定生活。他舉例說明，百和路安置屋邨是一個成功的跨代共融社區範例，內有出租公屋、資助出售房屋及長者住房，並設置了安老院、幼稚園及商場等配套設施。
總的來說，房協正處於歷史建屋任務高峰期，當前共有二十多個項目在建或規劃中，涵蓋洪水橋／厦村、粉嶺百和路以及古洞北的安置屋邨。此外，凌嘉勤重申，房協將繼續全力配合政府在北部的發展規劃，確保住房項目按時供應，為居民打造優質的居住環境，促進社會的和諧發展。
