香港房屋協會（房協）計劃於明年第一季推出一批新的資助出售房屋項目，並將特別引入「家有長者」及「家有初生」家庭的優先揀樓安排。這項措施的目的是讓更多有需要的家庭能夠優先獲得適合的居所，尤其是那些照顧長者或新生嬰兒的家庭。房協主席凌嘉勤在最近的訪談中詳細介紹了這些計劃及未來的發展藍圖。
根據凌嘉勤的說法，在未來五年內，房協將建成超過17,000個單位，其中包括超過10,000個資助出售單位。當前，已有三個資助出售房屋項目申請預售，分別位於啟德沐縉街、粉嶺馬會道及石礦場安禧街，這些項目不僅滿足市場需求，同時也符合政府的居住政策。
在即將推出的新資助出售房屋項目中，房協將參考最新的政府規定，申請人需根據公佈的銷售安排填報其入息及資產限額，房屋的定價也將根據市場的實際情況而定。這一策略的調整，旨在更好地適應當前的經濟環境並回應市民的需求。
凌嘉勤強調，房協始終遵循「建好就賣」的原則，無論市場情況如何變動，都不會因樓市下行影響房屋的發售。此外，房協去年底推出的「朗然」項目雖然以市價62折出售，但也成為首個經營虧損的資助出售項目，這使得房協在未來的項目中將更加謹慎地評估風險。
隨著香港政府致力於提升北部都會區的發展，凌嘉勤指出，房協也將承擔更多北都專用安置屋邨的開發責任，以助力這一新興地區的住宅供應。他提到，房協目前正參與洪水橋、粉嶺百和路及古洞北三個專案，並正在研究進一步的開發機會。
一個亮點是，百和路安置屋邨作為跨代共融社區的範例，結合了出租公屋、資助出售房屋及長者房屋，並附設安老院、幼稚園及商場等設施，這不僅提升了居民的生活質素，也為社區的整體發展注入了活力。
凌嘉勤還表示，房協將繼續全力響應政府的政策方向，積極檢討和調整現有規劃，以增加資助出售房屋的比例，確保居民能夠在良好的居住環境中安居樂業。他希望透過這些措施，能夠有效回應社會對於房屋的需求，讓更多家庭享受到安穩的居住保障。
