香港房屋協會主席凌嘉勤近日表示，房協計劃於明年第一季度，推出一批新的資助出售房屋，並引入“家有長者”和“家有初生”的優先揀樓安排，旨在更好地滿足特定家庭的居住需求以及促進社會福利。
根據凌嘉勤的介紹，未來五年內，房協預計將建成超過1.7萬個單位，其中包括逾萬個資助出售單位。目前，房協已申請三個資助出售房屋項目的預售，分別位於啟德沐縉街2號、粉嶺馬會道288號及安達臣道石礦場安禧街22號，其中啟德項目屬於專用安置屋邨，將成為新的居住選擇。
關於新批資助出售房屋的計劃，凌嘉勤表示，房協將根據最新的政府規定進行申請資料的收集，並依據公佈的銷售安排當日的房屋委員會採用的白表申請人入息及資產限制來設定資格。而在定價方面，房協也會考量市場狀況及其他相關因素，確保價格合理並具市場競爭力。值得一提的是，施政報告中強調房委會將會改善置業階梯，而房協也有意檢討正在規劃的項目，進一步增加資助出售房屋的比例，以回應市民的住房要求。
凌嘉勤指出，房協有意在未來更積極地參與北部都會區的發展，這一地區被視為香港未來房屋供應的重心。房協希望能夠承擔更多專用安置屋邨的發展項目，並致力於推動地區的整體營造，幫助早期遷入該區的居民適應新環境、安居樂業。
他特別提到，百和路安置屋邨將作為跨代共融社區的成功範例，該社區融合了出租公屋、資助出售房屋及長者房屋等多樣化選擇，並配備了完整的生活設施，如安老院、幼稚園及商場，著眼於提升居民的生活質量。
此外，回顧房協去年底推出的“朗然”項目，以市價62折出售，本應成為資助出售項目的成功示範，卻意外成為首個虧損的案例。凌嘉勤強調，儘管面對市場波動，房協將堅持“建好就賣”的原則，並不會因樓市下行而延遲項目推出，因為資助出售房屋的需求極具剛性，居民的住房需求是首要考量。
在結束此次訪問時，凌嘉勤重申，房協將繼續全力配合政府的北部發展，確保未來的房屋供應能夠按時落成，並為居民提供一個高質量的居住環境。展望未來，房協的努力將不僅限於建造房屋，還包括如何進一步促進社區的健康發展與融入，讓每位居民都可以享受更好的生活質量。
