發展局昨晚宣布，原定於本周五（28日）截標的元朗多層現代產業大樓用地招標將延期至12月27日。此決定是為了回應業界希望有更多時間準備入標文件的意見。
今年3月，政府首次推出位於元朗創新園的該產業用地招標，以推動產業發展。該地塊面積達34.92萬方呎，預計建設的總樓面面積約為173.84萬方呎，並需將至少30%的樓面面積移交給政府，用以安置受政府項目影響的棕地作業者。
為了鼓勵具質量的投標，政府采用了「雙信封制」招標方式，其中非價格建議的比重達到70%，而價格比重僅為30%。市場估值該地塊價格在22.6億至34.77億元之間，每方呎價值約為1,300至2,000元。
由於招標條件較為嚴格，加上高入場門檻，市場普遍預計財團將審慎出價，甚至可能存在流標的風險。為了允許有意競投的企業有足夠時間制定周密的非價格建議，尤其是在確定交予政府的三成樓面面積的具體位置，發展局決定延長招標期限。
另外，政府也考慮了市場對洪水橋及元朗兩幅可用於現代物流用途的用地推售時間安排的意見，決定調整元朗用地的截標日期，以便業界和投資者能對兩幅用地進行整體策略發展的考量。
發言人指出，政府去年就元朗和洪水橋兩幅用地收到來自物流業界、汽車維修業界及發展商等相關持份者的10份發展意向書，反應普遍正面。近日業界提出希望延長投標期限的要求，顯示出業界對於發展高質素多層現代產業大樓的重視。政府期望與業界共同努力，善用這些用地，實現政策目標。
