根據差餉物業估價署發布的《香港物業報告2024》，2023年全港私人住宅落成量較前一年下降35%，共有13,852個單位落成。報告預測，2024年的落成量將大幅上升至22,267個單位，年增率超過六成，並預計到2025年進一步增至25,531個單位。
報告中亦指出，截至去年底，香港私人住宅單位的總存量空置率降至4.1%，較上年減少0.3個百分點，相當於約52,000個空置單位。
在地區分布上，2023年九龍和新界的住宅供應量分別占全年落成量的50%和44%，而香港島則占6%。其中，九龍城供應的落成單位最多，占25%，其次是屯門，占15%。
展望2024年，九龍和新界將分別占新供應量的47%和45%，而香港島則占8%。九龍城仍將是主要的供應區，佔新落成單位的26%，元朗區則佔16%。
至2025年，新界和九龍的供應量預計分別為44%和41%，其中九龍城將再次成為新單位供應量最多的地區，佔總落成量的27%。
此外，報告也提到，在金融狀況收緊、外圍經濟前景不明朗及本地需求疲弱的影響下，2023年二手住宅市場售價年內呈下跌趨勢，全年最後一季的住宅售價按年下跌7.2%。然而，租賃市場則表現向好，最後一季的租金按年上升5.1%，顯示出市場的雙重性質。
