今年上半年，訪港旅客數量未能恢復至疫情前水平，加上美國聯儲局遲遲未減息，導致工商舖市場交投疲弱。根據美聯工商舖統計，上半年工商舖錄得1,646宗買賣，按年減少約22.9%，但成交金額微升約4.9%至309億元。
美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，今年為選舉年，多國大選將影響投資者對後市風險的判斷。如果美國通脹率進一步回落，聯儲局有望減息，屆時投資氣氛將有所改善。他預計，工商舖業主將降低物業叫價以吸引買家，出現「以價換量」的情況，預料下半年交投量將較上半年增長5%。如果聯儲局較早減息，下半年交投量有望增加一成，全年成交量可達3,350至3,450宗。
盧展豪指出，近期中央推出多項惠港措施，有助提升香港的特殊地位和優勢，並促進內地和香港的人才流動。他建議政府應推出更多利港措施，例如進一步提高免稅額度，長遠應與海南自貿區看齊。
針對部分中資食肆退租現象，盧展豪認為這屬個別情況，或與外地品牌適應問題有關，建議政府推出更多扶持餐飲企業的政策，如寬免新開張食肆的差餉及利得稅。
美聯旺舖董事梁國文表示，上半年訪港旅客人數上升，零售及餐飲業逐步復甦，不少中資餐飲品牌逆市在港開設門店。然而，上半年商舖成交數為460宗，按年下跌12.4%，成交金額為102.86億元，按年下跌6.3%。
工廈方面，上半年成交量為842宗，按年減少25%。工廈售價及租金分別累跌5.3%及2.1%，預計全年租金及售價將下跌5%至10%。美聯工商董事陳偉志表示，內地和香港經濟現處於好壞參半的狀態，工廈投資者保持高度警惕。
美聯商業董事李鎮龍指出，上半年商廈成交量為344宗，按年減少29.4%，但成交金額按年上升47.2%至135.8億元，主要因為期內錄得數宗大手成交。商廈租售價方面，指標甲廈價格和租金上半年分別累跌11.2%及6.7%，反映業主為加快出貨願意降低叫價。而指標乙廈租售價則分別上升2.3%及0.3%，表現平穩。
