香港的居住問題一直是社會關注的焦點，2024年居屋計劃的推出無疑為許多家庭帶來了希望。政府最新推出的居屋項目涵蓋了五個新屋苑，包括啟德的啟盈苑、觀塘的安達臣安柏苑、油塘的高曦苑、屯門的兆湖苑，以及東涌的裕興苑，共計提供7,132個單位，這對於眾多希望獲得自住機會的市民來說，無疑是一個積極的信號。
根據官方資料，本期居屋的折扣率達到七折，單位售價範圍介乎於143萬至467萬元間，平均呎價在5,980至9,230元，實用面積則在186至510呎之間。值得注意的是，位於啟德的啟盈苑被預測為今期最受歡迎的選擇，其便利的地理位置和現代化的設施，吸引了大量有意申請的居民。
根據居屋2024的攪珠結果，首十個攪珠號碼依次為「20、52、68、24、19、84、06、67、34、09」。如果申請人申請表的編號最後兩位數字為「20」，則會成為第一組揀樓的申請者。這一結果定於本周四（12日）完成，預計最快能在明年第二季開始揀樓。
然而，成功中籤的申請者並不意味著可以隨意選擇心儀單位。綠、白表的申請者需要向房屋委員會提交各種證明文件，包括出生證明書、結婚證書以及婚姻狀況證明等，以確保其申請資格。如果在文件提交過程中出現任何遺漏或不合格的情況，都可能導致申請被取消。
居屋2024對於申請者的資產和收入也有了更為嚴格的要求。其中，白表家庭的單位資產上限有所降低，單身申請者的月入上限為3萬元，而二人及以上的家庭限制在6萬元。綠表和白表的申請者在申請提交之前的24個月內不得擁有任何香港住宅物業的權益，這使得部分潛在買家需要重新考慮自己的資產配置。
在揀樓的具體機制上，這次的安排也有了新的調整。根據房委會的指示，家有初生寶寶及長者的家庭申請者將享有近40%的優先揀樓配額，這意味著他們在選擇單位的時候將擁有更高的優先權。此外，隨之而來的還有為單人申請者預留的10%單位配額。這樣的機制不僅保障了最需要住房的家庭，亦為獨身人士提供了更多的機會。
根據申請數據，共有106,000份申請表被提交，超額認購達到14倍，其中約有50,000份來自於家庭申請者，56,000份來自單人申請者。顯示出對居屋計劃的高需求，使得競爭相當激烈。房屋委員會也在隨後發布的配額統計中指出，白表及綠表的申請者分別為66,420名和27,907名，申請數量之多使得每粒攪珠的競爭都格外激烈。
為了讓申請者更好地了解揀樓的過程，房委會詳細介紹了揀樓次序的排列方法。此舉不僅幫助申請者理解自己的位置，也提升了整個流程的透明度。不同類別的申請者擁有不同的優先級，這為申請者提供了清晰的期待。
希望透過此次居屋計劃，能夠為無數家庭找到合適的居所，改善他們的生活質量，共同推動社會的進步與發展。
