居屋2024的推出為香港的居民提供了一個充滿希望的購樓選擇，尤其是對於白表家庭而言，這次的居屋計劃更加給予他們機會。根據最新資料，居屋2024共推出五個全新居屋屋苑，分別是位於啟德的啟盈苑、觀塘的安達臣安柏苑、油塘的碧雲道高曦苑、屯門的湖山路兆湖苑，以及東涌的裕興苑。這五個屋苑合共提供7,132個單位，為有意購屋的市民開啟了一扇新的大門。
這次居屋的折扣率定為七折，單位售價範圍介於143萬元至467萬元之間，平均呎價在5,980元至9,230元之間。各單位的實用面積介於186至510平方呎，當中以啟德的啟盈苑為最受歡迎，因其位置優越，靠近宋皇臺站，步行僅需一分鐘。
抽籤及攪珠的過程在本周四（12日）完成，首十個攪珠號碼分別為「20、52、68、24、19、84、06、67、34、09」。若申請人的編號最後兩個數字為「20」，他便屬於第一組揀樓組別，預計最快可於明年第二季開始揀樓。對於申請者來說，這是一次充滿期待的機會，然而，若要成功購樓，還需提前做好各項準備。
在揀樓前，白表及綠表的申請者均需向房屋委員會提交相關證明文件。任何文件或資料的漏交，均有可能導致申請被DQ。此外，資產及入息的審查也至關重要，白表買家需確保月入及資產符合規定月入的限制，以便順利獲批。
在2024年的居屋中，資產限額較2023年有所降低，單人申請者的月入上限為3萬元，資產限額61.5萬元；而二人或以上的家庭月入上限為6萬元，資產限額123萬元。所有申請者需準備好親自及家庭成員的入息證明文件，包括僱員薪金證明、商業登記證、強積金報表和其他相關證明。此外，所有申請人亦需保證在申請日期截止的24個月內，未持有任何香港住宅物業的利益，否則將失去申請資格。
在揀樓的方式上，房委會亦作出了調整，新增了針對「家有初生」和「家有長者」的優先選樓計劃，這使得每個新屋苑約有40%的配額將專門留給這部分的家庭申請者。同時，為單身申請者亦預留了約10%的單位。
隨著居屋2024吸引了超過106,000份的申請，顯示出對於購樓機會的巨大需求。在這次的抽籤中，白表和綠表的申請者數量幾乎持平，家庭申請者的競爭尤其激烈。遵循電腦隨機排位的方式，相應的揀樓次序將隨之揭曉，這對申請者來說也是一個令人期待的時刻。
最後，五個新屋苑的具體信息為大家提供了更多的參考，啟盈苑的單位面積從186至448平方呎，安柏苑、興苑、高曦苑和兆湖苑的面積各有不同，皆可根據自身需求選擇合適的房型。無論是在售價、面積還是位置，每一個屋苑都具備了吸引購房者的優勢。
整體而言，居屋2024為香港居民提供了一個理想的居住選擇，而對於白表家庭來說，這更是一個展現希望與機會的時刻。希望所有參與者都能在未來的選擇中找到心儀的安居之所。
