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將軍澳日出康城PARK SEASONS新批78伙周六開賣

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會德豐地產與港鐵合作開發的將軍澳日出康城PARK SEASONS,在激烈的新盤市場中加推78伙,並確定於本周六首輪開賣。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀宣布,這批新單位的折實平均呎價為15,039元,相比首批單位的平均呎價14,488元,增幅達3.8%。黃光耀指出,此次價單為原價加推,全數單位售價均低於800萬元,顯示出對市場持續的信心。

會德豐地產主席梁志堅亦表示樂觀看待樓市的未來發展,指出市場主要由用家主導。梁志堅還提到,今年美國大選可能影響聯儲局的減息決策,預期減息步伐可能放慢。

對於成交動態,黃光耀提到,雖然4月的成交宗數可能低於3月的約4,000宗,但樓市的整體發展不應僅以成交宗數來衡量。他指出,以成交金額計算,4月的成交金額僅比3月少了20%,顯示市場依然活躍。

此次加推的78伙包括一房及兩房間隔,面積介於322至496方呎,折實售價介於478.3萬至773.3萬元,折實呎價則在14,552至15,591元之間。

同步確定的首輪銷售將推出168伙,涵蓋一房40伙及兩房128伙,面積及價格與加推單位相似。首輪發售的入場單位是2A座11樓E室,面積322方呎的一房間隔,折實售價為454.1萬元,呎價為14,102元。

目前,項目已經暫收約2,500票,其中40%為向隅客。此外,有100組大手客登記,從客源類型來看,70%為年輕買家,20%為投資客,而10%則屬於「租轉買」的客群。这反映了不同类型购房者对该项目的广泛关注。