隨著新盤市場的競爭加劇，嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作開發的啟德海灣第1期昨晚突然加推了108個住宅單位，包括一至三房的多種戶型。這批新單位的折實平均呎價達到21,713元，入場費為581萬元。
該批單位分布於2A座及2B座，面積從288方呎至771方呎不等，其中包括31個一房、68個兩房及9個三房。定價範圍從749.1萬元至2,499.7萬元，原呎價介乎25,546元至32,422元。為了吸引買家，發展商提供了最多20%的折扣，並對於提前付清樓價的買家提供額外3%的現金回贈，使得這批單位的折實價格介於581.3萬元至1,939.8萬元之間。
具體來看，價單上最便宜的單位是2A座1樓N室，面積為288方呎，定價749.1萬元，原呎價26,010元，折後入場費約為581.3萬元，折實呎價約20,185元。而價單中最昂貴的單位為2A座26樓A室，面積771方呎，定價2,499.7萬元，原呎價32,422元，折實價約1,939.8萬元，折實呎價約25,160元。
比較去年10月底公布的第2號價單，當時的折實平均呎價為20,988元，新價單單位的價格較之高出約3.5%。發展商表示，除去樓層和景觀等因素，此次加推的單位價格基本保持不變。
啟德海灣位於承豐道15號，整個項目分兩期開發，總計提供2,138伙。目前正在銷售的第1期涉及1,017伙，由三幢相連物業組成，分別為2A、2B及2C座，主打的是面積介乎269至771方呎的兩房戶型，約占全盤55%。該項目預計的關鍵完成日期為2025年3月31日。
