黎永滔，在香港商業地產市場持續低迷的環境下，終於決定不計前嫌，將其在尖沙咀美麗都大廈的地舖出售，以止蝕離場。這位資深投資者所持有的地舖，經過15年的波折，以2,800萬元的價格易手，相比於他2009年4,800萬元的購入價，損失慘重，賬面貶值達到2,000萬元，跌幅驚人的42%。
這次交易的地點位於彌敦道54至64B號美麗都大廈地下34號舖及1樓28號舖，地舖和一樓的總面積為1,067方呎。目前，這家舖位由明珠珠寶有限公司租用，原租金15.6萬元，但近年業主為了保持租戶，不得不降至8萬元月租。根據最新的易手價計算，其回報率僅為3.4厘，遠低於原先的6.7厘。
黎永滔近期似乎已決定減持其在商舖市場的投資。除了美麗都大廈的舖位，他還在上月以3,050萬元的價格出售另一處地舖，並在其他地段也進行了類似的處理。特別是在荃灣中心商場的基座舖位，他以2億元的價格處理了44,035方呎的物業，平均呎價僅為4541元。此次交易顯示出黎永滔在當前不利的市場條件下，對未來市場持謹慎態度，選擇減少損失，重新調整其資產配置。
