隨著香港住宅問題日益嚴重，政府於上月底提出了一項關於「簡樸房」(即劏房)的規管制度諮詢文件，標誌著對劏房市場將進行更為嚴格的監管。根據該文件的建議，簡樸房的樓面面積必須至少為8平方米，並至少要求有一扇向外的窗戶，以確保住戶的基本居住條件。此次的諮詢期至今已過約一周，房屋局局長何永賢在電視節目中表示，政府正在積極聽取各界的意見，並不排除將來設立舉報違規劏房的機制，類似於現行公屋的舉報系統。
何永賢指出，許多業主對於新設的罰則感到擔憂，認為這些罰則過於嚴重，並強調政府在藉此規管措施的同時，也將考慮租戶的配合及資源安排。她提到，若所有改進措施和舉報制度能夠得到社會支持，未來可能會推出以賞懲制度的方式進一步監察劏房的質量。此舉希望能夠促使業主自覺遵守規定，及早登記他們所經營的簡樸房。
在被問及持續違規的個案是否會設立罰款累進制和增加監禁年期時，何永賢表示，“我們確實有這個想法”，此舉旨在加強對違規業主的威懾力，她強調社會共有的共識是，不希望業主在獲利的同時，卻讓租戶面臨劣質的居住環境。
目前，政府的初步估算是，在市場上大約有11萬個劏房單位，其中約70%的單位已滿足新的面積標準，並且大多數配備有獨立的洗手間。因此，何永賢表示，政府不認為所需進行的調整改造工作會過於繁重。對於規範的實施時間，她透露，從立法到實際執行可能需要4年左右的時間。
伴隨著簡樸房政策的逐步推進，政府也在研究調整公營房屋的供應量。為了更好地服務基層住戶，過渡性房屋項目會更加靈活地滿足不同租戶的需求。何永賢強調，這些措施的推出都旨在提升基層市民的生活質素。隨著簡約公屋的即將徵入服務，帶給等待公屋三年以上的家庭更多的選擇和希望。
此外，何永賢回應了有關公屋出租安排的問題，強調在未來幾年中，政府將依然維持3年內上樓的目標，並始終關注年輕人的置業需求，堅持逐步調整的策略，以確保社會各階層的住房問題能夠獲得妥善解決。
香港的房屋問題對於許多市民來說，既是生活的壓力，也是社會公平的挑戰。這一全新的劏房政策及其相關的舉措，無疑是政府正在努力補救城市居住環境、提升居民生活質素的重要步伐。
