隨著香港社會住宅問題的日益嚴峻，劏房（分間租屋）逐漸成為許多低收入家庭的依賴選擇。近日，香港行政長官在2024年施政報告中提出要取代劣質劏房，並聲明將推行簡樸房標準。這一措施自去年12月展開為期約兩個月的持份者諮詢以來，已經引起了居民及各界人士的廣泛關注和討論。近期，劏房支援連線於4月18日舉行的民間諮詢會上，居民和專家針對簡樸房的規劃及影響進行了深入交流。
在諮詢會上，多位市民表示，簡樸房的政策雖然意在改善住屋環境，但實施後的租金上漲已讓許多租戶感到不安。會中提到，不少業主在得知政府將推行新標準後，已下達通知要求租戶搬出，這進一步激化了市場租金的上升趨勢。有居民指出，租金的上升已經開始影響到他們的生活，並表示希望政府能夠加強對租金的監管，必須訂立明確的起始租金標準，以防止業主隨意調整租金。
選委界的林筱魯在會上強調，政府必須深入了解政策將影響的具體人數，尤其是劏房實際租戶的人數，否則即使偏差僅1%也可能導致數千戶居民無法獲得妥善的安置。他憂慮政府未能妥善安置的情況，可能會讓原有的劏房租戶被迫搬到更為劣質的床位寓所，生活條件進一步惡化。
另外，社福界的狄志遠指出，劏房環境改善後，租金上漲的情況將使許多家庭面臨經濟壓力，尤其是那些低收入及經濟能力不足的家庭，讓他們「越住越差」。他建議政府通過關愛基金成立簡樸房房屋津貼計劃，以支持那些在過渡期的家庭，幫助他們能夠在合適的居住環境中生活。
學者葉毅明對政府在起始租金問題上的沉默表示擔憂，他強調，政府應該明確訂定起始租金標準，以避免未來的租金上升問題。他指出，政府目前的安置措施僅針對資格符合的公屋住戶，這使得許多無法轉移至簡樸房的人被排除在外，顯示出政府對居住問題的輕視。
在居民反映的基層情況中，有荃灣的劏房居民表示，目前還有眾多單身人士和弱勢群體對政策的具體情況一無所知。他們擔心若政府無法及時追趕建屋的節奏，將導致租金的不斷上漲，生活質量將受到更大影響。更有觀塘的居民指出，租管條例自實施以來仍存在諸多漏洞，許多業主未進行登記，租戶因有被驅逐的恐慌而不敢舉報，這使得許多問題無法得到解決。
總而言之，劏房支援連線的諮詢會讓市民與專家共同探討未來的簡樸房政策時，呼籲政府在施行新措施的同時，必須關注現有居民的安置問題及可能引發的租金危機。未來的政策是否能夠真正幫助到基層人群，還需要在社會各界的共同努力下，謹慎推進和持續檢討。
