根據中原城市領先指數（CCL）的最新數據，反映二手樓價的指數報146.35點，相較上週上升1.01%。這一變動發生在復活節長假及黃竹坑港島南岸Blue Coast公布首張價單的同一周，市場競爭激烈。
中原地產研究部的高級聯席董事楊明儀解釋說，儘管新盤在價格上作出了調整以吸引買家，二手房市場的業主在議價上的幅度並不大，導致買家和業主之間形成了一種拉鋸戰的局面。因此，CCL指數的波動在短期內可能會持續，預計將在145至150點之間窄幅波動，目前尚無明顯的價格上升或下降趨勢。
楊明儀進一步指出，儘管CCL略高於撤辣政策前的143.02點，但它仍然維持在過去七年多的低點水平。從長遠來看，CCL較2021年8月的歷史高位191.34點下跌了23.51%，與2023年4月的168.40點相比下跌了13.09%，而2024年迄今為止已累計下跌了0.58%。目前，CCL與150點的目標僅差3.65點，或2.49%。
其他指數方面，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報告146.3點，周升0.55%。中小型單位的CCL報145.11點，上升了0.72%。大型單位的CCL報152.5點，經過連續兩周的下跌後，本週上升了2.36%。
在不同地區的表現方面，港島和九龍的市場出現上升，而新界的兩個區域則出現下降。港島CCL Mass報149.34點，上升了2.51%；九龍CCL Mass報141.93點，上升了0.92%，終止了連續兩週的下跌。相反，新界東的CCL Mass報157.74點，下跌了1.41%；新界西的CCL Mass報132.53點，下跌了0.57%。
