多個焦點新盤登場，吸引了大量購買力，導致二手樓市持續低迷。剛過去的周末，兩大地產代理公司在十大屋苑的成交量創下13周新低。美聯物業錄得五宗成交，按周減少三宗；中原地產則錄得三宗成交，按周減少五宗。九龍地區有黃埔花園、麗港城及新都城錄得成交，港島和新界僅有太古城和沙田第一城錄得成交。
新盤搶客，二手樓市疲軟
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市區及新界的新盤推售，搶佔了不少二手客源及購買力，加上不少二手筍盤早前已被消化，二手買賣呈現拉鋸局面，難免影響二手交投表現。他認為，雖然息口見頂有助刺激樓市，但二手筍盤單位仍有承接力，預計五月份購買力將持續釋放。
節日影響交投，二手市場低迷
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，周末新盤開售後迅速沽清，反映一手市場交投氣氛熱鬧，但也搶走了大量購買力，令二手交投即時受挫。此外，母親節周末的節日氣氛濃厚，睇樓活動進一步減少，影響二手交投放慢。預計短期內一手新盤將繼續主導市場，二手成交將維持平淡。
新都城二期單位成交案例
中原高級分區營業董事柯勇透露，新都城二期2座中層G室，實用面積363平方呎，兩房間隔，最新以540萬元易手，折合實用呎價14,876元。資料顯示，原業主於2014年7月以440萬元購入該單位，這次出售賬面獲利100萬元，單位10年間升值23%。
