在新盤持續占據市場的購買力之際，既有屋苑的樓盤觀看和成交量普遍下滑，減價盤成為市場主流。長實發展的九肚山半新盤名日·九肚山近日錄得首宗二手分層單位的成交。
中原地產副區域營業董事梁廣成介紹，名日·九肚山1座高層E室，面積505平方呎，兩房設計，原業主最初報價約780萬元，經過一番議價，最終以720萬元成交，實用面積的平均呎價為14,257元。
據悉，原業主於2021年以957.7萬元購入該單位，持有超過三年時間。本次出售，業主損失約237.7萬元，相當於該單位貶值約24.8%。此次成交不僅反映出二手市場的壓力，也顯示出在新盤競爭和市場整體下調趨勢中，部分區域的物業價值面臨重大調整。
