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「撤辣」後富裕家庭置業意願增 預期樓市將持續走高

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花旗香港最近進行的調查揭示,政府於2月底取消加強版房地產市場調控措施「撤辣」後,超過七成擁有流動資產150萬元以上的富裕家庭表示他們的置業意願有所增強。調查亦發現,有超過六成的受訪者預期在未來12個月內樓價將會上升。

調查結果顯示,50%的受訪者認為現在是購買房產的更好時機,僅有8%的人認為現在是較差的時機。此外,46%的富裕受訪者表示他們更傾向於購買物業進行投資,34%的人則考慮為子女購置物業,而25%則是考慮購買來出租。

在已經擁有物業的富裕人士中,62%表示他們現在比「撤辣」前更有興趣換樓,這反映出市場的積極反應。另外,42%的有置業意向的富裕人士認為取消額外印花稅是促使他們增強置業意願的主要因素之一。

花旗銀行香港的Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊表示,由於「撤辣」的積極影響,3月及4月的樓市交易較為活躍,樓價也顯示上升趨勢。他還提到,據團隊分析,預計在今年7月後聯儲局將開始逐次減息,每次0.25厘,這將進一步支持房地產市場的穩定發展。

這項調查於今年4月透過網上問卷形式進行,共訪問了500位本港居民,其中200人的流動資產超過150萬元,年齡介於21至60歲之間,家庭月收入超過4萬元,均有認知到政府全面撤銷樓市「辣招」的政策。