長實與港鐵合作開發的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast,昨日首輪發售422伙,成功售出406伙,套現接近75億元,創下一手市場單日最高銷售金額記錄。繼首輪大獲成功後,開發商今日宣布加推第4號價單,共88伙,折實平均呎價為24,289元,相較先前價格上調3%。
新加推的4號價單涉及市值超過20億元,單位面積介於454至1,267方呎,配置涵蓋2至4房,包括首次推出的12伙4房單位,以及19伙兩房和57伙三房。入門單位為2B座27樓F室,面積454方呎,折實呎價23,233元。
4房戶位於23至29樓,定價範圍為1,240.9萬元至4,434.2萬元,呎價介於24,610至35,108元之間,折實售價則在1,054.8萬元至3,797.1萬元,折實呎價為20,918元至29,842元。
長實執行董事趙國雄表示,新價單是根據市場需求進行「底繼續撈」的調整,調價3%屬於溫和調整。由於細三房戶型需求旺盛,本次加推特別增加了該類型單位的比例。趙國雄也提到,整體銷情令人滿意,多數買家以自住為主,加推單位旨在滿足不同客群的置業需求,特別是首次推出的4房單位,預計將深受家庭客群的青睞。