《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》近日正式公佈，這一重要文件指出2030年將是香港園區發展的一個關鍵節點，屆時香港園區需完成第一期的基礎設施建設，以促進與深圳園區的協同效應。香港創新科技及工業局局長孫東在接受《星島》訪問時坦承，面對時間緊迫，政府的資金幫助無法獨自支持如此龐大的工程，因此希望業界能主動參與，加快興建進度，包括酒店等各類設施的建設。
在訪談中，孫東透露，預計明年將進行市場意向調查（EOI），並計劃在2024年下半年逐步將土地推向市場。他指出，對於合作的發展商是否以本地企業為優先，難以給出明確的回答，儘管內地企業具備地利之便，並表示願意參與，但由於項目的時間限制，在未來的招標中，時間因素將可能成為考量的一部分。
河套香港園區的發展計劃分為兩期。根據2021年立法會財委會的文件，第一期計劃建設31幢樓宇，但目前僅有3幢樓宇即將落成。儘管第一期的總樓面面積較2021年有所增加，但計劃建設的大樓總數大致不變。孫東強調，現時只有8幢樓宇已有進展，包括兩座濕實驗室和一座人才公寓，將於今年底竣工。隨後的幾十幢大樓將加快建設進度，期望業界共同參與，填補政府資金的不足。
此外，孫東指出，政府已撥出超過181億元作為首8幢大樓的建設款項，而預計第一期的基礎建設總投入將達到數百億元，這也使得政府無法單靠自身資源來完成所有建設。他表示，政府正在籌備明年的市場意向調查，以掌握市場對這些土地的需求。針對私人參建項目，孫東形容將有各式各樣的建築，各行各業都有興趣，建設需求包括先進製造中心、產學研基地、數據科學樓等多元化的開發項目。
在談及土地利用的現狀時，孫東提到許多用地目前尚有其他用途，包括位於第二期規劃內的應急醫院，然而已經在今年初清空了約5公頃的土地，以便建設第一期的5幢新大樓。他預計明年還將繼續清空土地，將其推向市場，以加快未來一兩年的發展步伐。
對於即將建設的兩條跨境行人橋，孫東透露將在年末至明年初與深圳方面進一步討論具體安排，包括橋樑位置、通行量及周邊配套設施等。這些橋樑將主要用於人員通行，計劃會簡化手提行李的通過流程。此外，他強調，當初規劃香港園區的時候，原本考慮採用封閉式管理，但為了創建一個國際化的園區，決定向外開放。
孫東最終指出，必須確保敏感的內地生物樣本和生物數據在跨境傳輸過程中的安全。他提到將採取點對點的傳輸方式，以及相關合約的約束，同時港深創新科技園有限公司將承擔監管的責任。他強調，若能夠有效管理，國家的開放力度將會有所增強。所以，政府會不斷優化這一過程，以確保該合作區的有效發展和持續成長。
