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柏蔚森I快將開價 首批推出60伙主打兩房單位

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由新世界及遠東發展合作打造的啟德柏蔚森I,昨日首次開放示範單位,今日再新增開放一個三房一套交樓標準示範單位供傳媒參觀。新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,項目將於24小時內公布首張價單,首批單位不少於60伙,涵蓋項目不同戶型,主打兩房單位,預計本周末正式對公眾開放示範單位參觀。

何家欣表示,項目自上載樓書後接獲不少查詢,其中兩房單位最受準買家青睞,不乏投資者看好啟德區的收租前景,而三房單位亦頗受歡迎,吸引不少專才家庭因其優越的校網選擇該項目。

遠東發展營業及市務總經理陳富強指出,項目共提供48伙三房單位,佔整體單位數約16%,其中與今日開放示範單位戶型相同的三房一套僅設24伙,並且廳房均享有海景。

柏蔚森項目分三期發展,共提供1,305伙,全部已獲批售樓紙,隨時可以推售。柏蔚森I由一座高座及一座低座組成,共提供291伙,面積介乎234至560平方呎,預計入伙日期為2025年8月底,樓花期約14個月。第二期柏蔚森II提供約750伙,規模最大;第三期柏蔚森III則提供約264伙。

根據樓書,柏蔚森I間隔由一房至三房,並設有特色戶。標準一房單位面積272至288平方呎,共設28伙,佔整體約9.6%;標準兩房戶面積374至469平方呎,共設205伙,佔整體約70.4%,為項目主打戶型;標準三房戶設46伙,佔整體約15.8%,分為三房及三房一套兩種間隔,各設23伙。

項目面積最小的單位為6座2樓J室,面積僅234平方呎,附30平方呎平台,採一房間隔,為跑道區最小單位。而項目最大的單位為5座2至29樓C室,面積560平方呎,屬三房套間隔,其中29樓C室附連394平方呎天台,單位內不設私家樓梯,住戶需使用公家樓梯上下。