香港房屋協會（房協）最近透露，將於明年第一季推出新一批資助出售房屋項目，這一計畫的核心是為了幫助有需求的家庭，特別是「家有長者」和「家有初生兒」的家庭，提供優先揀樓的安排。房協主席凌嘉勤在接受《大公報》專訪時表示，這一措施旨在更好地滿足社會不同群體的住房需求，尤其是在當前的市場環境中。
根據凌嘉勤的說法，房協在未來的五年內將建成超過1.7萬個單位，其中包括逾萬個資助出售單位。房協目前已經為三個資助出售房屋項目申請了預售許可，分別位於啟德沐縉街2號、粉嶺馬會道288號以及安達臣道石礦場安禧街22號。其中，啟德的項目將作為專用安置屋邨，為居民的安居提供更多保障。
在計畫的具體實施上，凌嘉勤介紹，新一批的資助出售房屋將會根據最新的政府規定進行申請和定價。申請的資料將根據銷售安排當天房屋委員會所採用的白表申請人入息及資產限額進行評估，而單位的定價則會充分考慮市場的實際情況及其他相關因素。
在最近的《施政報告》中提及，政府將進一步完善置業階梯的政策。房協也在檢視現有規劃中的項目，以期提高資助出售房屋的比例。凌嘉勤強調，房協始終秉持「建好就賣」的原則，不會因為樓市的波動而推遲房屋的發售，並指出資助出售房屋是市場上剛性需求的重要一環。
關於北部發展，凌嘉勤認為，房協未來可承擔更多北部都會區專用安置屋邨的發展項目。他提到，房協目前正在參與包括洪水橋／厦村、粉嶺百和路及古洞北等三個北部安置屋邨的規劃與建設，並準備承擔更多相關項目，這些措施將有助於提高該地區的房屋供應。
特別提及的是，百和路安置屋邨已成為跨代共融社區的成功模式，這裡不僅涵蓋了出租公屋和資助出售房屋，還設有長者房屋、安老院、幼稚園及商場等多種社區設施，顯示出房協在推動社區營造方面的努力和成果。
凌嘉勤最後表示，房協將全力支持政府的北部發展策略，確保房屋供應的穩定性，並致力於為居民打造一個優質的居住環境，使其能夠安居樂業。這一系列的措施不僅是對當前房市需求的回應，也是對未來城市發展與社區建設的深思熟慮。
