香港房屋協會（房協）的主席凌嘉勤在近期接受媒體訪問時，透露了房協即將於明年第一季推出的新一批資助出售房屋的計劃。此舉旨在應對本地房屋需求，並特別關注有長者和初生家庭的申請者，將引入「家有長者」、「家有初生」的優先揀樓安排，以便讓這些家庭能夠優先獲得合適的居住環境。
根據凌嘉勤的描述，未來五年內，房協將建成超過1.7萬個住宅單位，其中包括超過萬個資助出售單位。當前，房協已有三個資助出售項目申請預售，這三個項目分別位於啟德沐縉街、粉嶺馬會道及安達臣道石礦場的安禧街。啟德項目屬於專用安置屋邨，未來將為居民提供全新的居住選擇。
凌嘉勤強調，新推出的資助出售房屋將會遵循最新的政府規定，申請所需的資料也會基於當日房屋委員會採用的白表申請人入息及資產限額進行審核。同時，單位的定價會根據市場情況及其他相關因素進行調整。政府在最近的施政報告中提到，房委會會進一步完善置業階梯的政策，而房協將積極檢視手上的項目，以提高資助出售房屋的比例，回應社會對於住房的迫切需求。
值得一提的是，房協去年底推出的「朗然」項目以市價62折出售，雖然該項目成為首個虧損的資助出售項目，凌嘉勤仍然堅持資助出售房屋是市場的剛性需求。房協將持續秉持「建好就賣」的原則，不會因樓市的變化而推遲房屋的發售，力求及時供應更多合適的住房選擇。
隨著香港政府鋪排北部都會區的發展計劃，凌嘉勤表示，房協有望承擔更多北都專用安置屋邨的發展項目，並協助提升當地社區建設。他提到，房協目前正參與洪水橋及述村、粉嶺百和路以及古洞北三個安置屋邨的項目，並正積極研究承擔更多相關項目的可能性。
例如，百和路安置屋邨便是一個成功的跨代共融社區的示範，這裡包含出租公屋、資助出售房屋及長者住房，並配有安老院、幼稚園和商場等配套設施。凌嘉勤強調房協的角色不僅涵蓋建屋，更是推動「社區營造」，幫助新遷入的居民更快融入社區，提升他們的生活質素和幸福感。
隨著房協不斷努力配合政府的政策方向，凌嘉勤重申，他們將竭力確保房屋供應準時到位，並提供優質的居住環境，致力於滿足香港居民的住房需求。房協的未來發展將持續關注社會各個階層的需求，特別是在房屋短缺的情況下，為市民帶來更好的居住選擇和生活品質。
