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基層租客呼籲提升簡樸房標準,政府應更有效地規管租金

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隨著社區組織協會於今日(19日)公布「基層租客對劣質劏房及簡樸房政策意見調查結果」,基層租客對於政府即將於下月公布的新《財政預算案》表達了強烈關注。這項調查的結果顯示,在211名受訪的租客中,超過六成的人對政府提出的簡樸房標準表示不滿,認為8平方米的居住空間仍然過於狹窄,對家庭生活質量造成不利影響。

調查顯示,約67%的受訪者擔心不足的居住空間對子女的成長和發展造成負面影響,並呼籲政府應該管制簡樸房的租金,並採取與公屋相似的人均面積計算標準。施麗珊,社區組織協會副主任,表示這項調查是透過網上和實體問卷進行的,時間範圍從去年12月到本月,目的就是了解基層租客的實際需求和面對的困難。

在這份調查中,只有約10%的受訪者認為目前的居住環境達到簡樸房的標準。相對地,超過三成的受訪者認為業主可能會利用政府的簡樸房標準,提高租金及相關費用,進一步加重他們的經濟負擔。此外,近四成的受訪者以「10分」滿分評價當前的租金壓力,顯示出他們在財務方面的困難。

部分租客更是分享了他們的切身經歷。例如,在上海街租住的市民表示,居住環境極差,必須排隊使用廁所和廚房。她提到,業主打算將原有的「一劏七」空間重新拆分為四個單位,這意味著原本的租金將由更少的人分攤,造成每個租戶的租金壓力增大。這樣的轉嫁行為引起了她的強烈不滿,也反映出基層住戶所面對的現實挑戰。

對於如何改善簡樸房的條件,施麗珊提出了幾項具體的建議,包括根據人均居住面積制定新的標準,擴大對劏房的規管範圍以及清晰化的搬遷及安置政策,以提供實質性的支持給予受影響的租戶。她強調,隨著政府進行規管,應當考慮到租金的公平性,避免業主透過提升租金來獲取不當利益。

這些調查結果及市民的心聲,無疑為即將到來的財政預算案提供了重要參考,基層租客期待政府能夠聆聽他們的需求,並提出切實可行的措施,改善劣質劏房與簡樸房的租住環境。希望未來的政策能夠讓每一位基層人士都能擁有更加舒適、安全的居住條件。